在房屋租赁过程中，很多因素可能导致纠纷。以下是一些可能引起房屋租赁纠纷的因素：
1.房屋质量和设施设备问题。在租赁房屋时，房屋的质量和设施设备问题是最常见的纠纷之一。例如，房屋可能存在漏水、发霉、电线老化、管道堵塞等问题，这些问题可能会影响租户的正常居住和使用。如果租户在入住前没有发现这些问题，可能会在租赁期间出现纠纷。2.租金和费用问题。租金和费用问题也是房屋租赁中常见的纠纷之一。例如，房东可能会提高租金或者收取不必要的费用，这可能会导致租户不满和纠纷。另外，如果租户没有按时支付租金，也可能会引起房东的不满和纠纷。3.违约问题。在房屋租赁过程中，如果租户或房东违反了租赁合同的约定，也可能会引起纠纷。例如，租户可能会在租赁期间将房屋转租或者擅自改变房屋的结构和用途，这可能会违反租赁合同的约定。同样地，如果房东在租赁期间将房屋出售或者收回房屋，也可能会违反租赁合同的约定。4.合同条款问题。房屋租赁合同是租赁双方之间的法律文件，如果合同中的条款存在歧义或者不明确，也可能会引起纠纷。例如，合同中可能存在模糊的租赁期限、租金支付方式和违约责任等条款，这些可能会导致双方之间的争议。5.管理和维护问题。在房屋租赁过程中，租户和房东之间可能存在管理和维护方面的纠纷。例如，租户可能会对房屋的卫生和安全问题提出投诉，而房东可能会对房屋的使用和维护要求产生争议。为了减少房屋租赁纠纷的发生，租赁双方应该认真阅读租赁合同，了解合同中的各项条款和规定。同时，双方也应该在签订合同前对房屋的质量和设施设备进行检查，确保房屋能够满足自己的需求。此外，双方还应该按时履行自己的义务和责任，避免违约情况的发生。如果遇到纠纷，双方应该及时沟通并寻求解决方案，以避免问题扩大化。
