又是一年毕业季，毕业生们涌入租房市场，让房市也迎来了旺季。但是也就是在这样的旺季，各种租房纠纷会突然高发，通州法院7月30日发布相关调研，从租赁房屋质量纠纷、提前解除合同、房客转租等三个较常见的情况，详解了房屋租赁中的法律风险及防范对策。房屋有质量问题租客怎么办？王某作为出租人与李某作为承租人签订《商铺租赁合同》，约定王某将位于通州区某商厦的一套办公用房出租给李某用于商业用途。自年12月至年2月，涉案房屋使用过程中多次发生漏水情况，导致李某无法使用涉案房屋，李某多次和王某沟通，王某也配合物业进行过检修，但漏水问题未得到根本解决。年2月15日，李某通过
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