近日，读者李先生向本报新闻热线反映称，年3月，他向贵溪长运有限公司（以下简称“贵溪长运”）租赁了贵溪市城南20亩土地办驾校，投入百万元平整土地后，因土地性质被叫停，要求赔偿也无果。年下半年，贵溪长运更是否认双方存在土地租赁合同关系。事实情况到底如何？近日，记者进行了调查。租赁土地后投入巨资却未能正式使用一天7月7日，记者在现场看到，李先生所述的20亩土地已被围墙围了起来，内部只有零星几台农用机械，大部分土地处于闲置状态。李先生告诉记者，年3月2日，他与贵溪长运签订了土地租赁合同，租赁贵溪市城南20亩土地建驾校，期限为10年，租金为15万元/年，土地使用相关手续由贵溪长运办理。“在征得贵溪长运同意后，我便组织人员平整土地，并支付了一个季度的租金。”李先生说，投入百万元后，因为该土地性质为交通运输用地，他一天都未正式使用过，向贵溪长运索赔也无果。年下半年，贵溪长运更换了负责人。李先生称：“新负责人熊亚军要求收回土地，并否认与我存在租赁合同关系，‘新官不认旧账’。”李先生提供的一份该土地工程预算书显示，该项目工程招标控制价共计万余元。记者向李先生提出，能否查看其与贵溪长运签订的土地租赁合同，李先生说：“年9月，合同被贵溪长运以财务审计为由要了回去，我没有留底。不过，有支付租金的收据。”李先生望着租赁来的20亩土地，感觉颇为无奈贵溪长运否认有合同前任领导说法却不同企查查信息显示，贵溪长运系江西长运股份有限公司下属公司，成立于年11月14日，注册资本万元，有3次历史行政处罚记录、19个开庭公告，涉及司法案件26个。7月7日，记者采访了贵溪长运负责人熊亚军。熊亚军称，公司与李先生的纠纷，贵溪市人民法院在年8月、年6月已经分别作出了民事判决、民事裁定，一切以法院认定的事实为准。那么，贵溪长运是否和李先生存在土地租赁合同关系？为何会将交通运输用地租赁给李先生？熊亚军称，双方不存在土地租赁合同关系，公司里没有这个合同，李先生也未能提供。同时，熊亚军向记者建议，可向贵溪长运原负责人邵世界了解详情。截至发稿时，记者多次联系邵世界均无果。不过，李先生向记者提供了一份邵世界就此事的书面情况说明。在情况说明中，邵世界称，由于贵溪市城南20亩土地一直闲置，贵溪长运于年将该土地租赁给李先生用作驾校练车场地，签订租赁合同后收取了一个季度的租金，后因土地性质原因，不能租赁使用，造成李先生损失。违约责任等无法查实当事人正在收集证据7月25日，记者从贵溪市人民法院民事判决书中看到，法院审理认为，根据李先生和贵溪长运的诉辩、证据及庭审查明事实，“双方成立土地租赁合同关系”。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，是确认李先生、贵溪长运之间法律关系基础事实的依据。如今，李先生、贵溪长运均无法提供涉案土地租赁的合同原件和复印件，具体租赁事实如各方义务、履行约定、违约责任等均无法查实，李先生对此亦未提出明确的说明和其他合理的证据予以证明，故李先生主张贵溪长运赔偿相关费用的依据不足。记者了解到，目前李先生正在积极收集相关索赔证据，以维护合法权益。对于此事后续，本报将持续
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