又到一年毕业季
每一个毕业生都希望
可以顺利找到安稳的居所
近日
北京市住建委发布了
《住房租赁指南》
帮助每一个刚刚走出大学校园的你
顺利找到舒适的“小窝”
一起来看看
毕业生们在租赁住房时
需要注意哪些内容
NO.1多渠道找到适合房屋可以通过互联网交易平台或租房APP找房。现在有很多互联网交易平台或租房APP，使用起来也很方便。您要先确定自己的实际需求，在租房平台输入您理想的租房区域、可以接受的租金水平以及偏好的房间朝向等信息，从平台中筛选合适的房源。据了解，部分平台还有VR看房功能，不仅可以节省很多时间和精力，也方便您在疫情期间选房看房。
还可以直接到经纪机构或者租赁企业的门店问询，也可以登录企业官方网站或APP查询。通过输入您的目标地段、房型、租金区间等条件后进行筛选。房地产经纪机构、住房租赁企业信息可以通过市住房城乡建设委门户网站查询。
需要提示的是，刚毕业的你，可以选择距离工作地点附近的房屋，同时，也可以沿着地铁沿线向外，品质高、价格低的房源也不失为好的选择。总的来说,城六区的平均租金高于其他区域。
关于合租需要提示，与其他人共同合租住房，租金相对较低，但要注意千万别群租，违法群租安全、消防隐患大，危害自己的人身安全。北京市规定，要以原规划设计的房间为最小出租单位，不能打隔断出租。而且对于人均使用面积和每个房间的居住人数都有严格的要求，为了自身的安全，千万不要群租。
NO.2租房多留心警惕低租金看房前您要先查询房屋所在小区是否处于封控区、管控区范围内，不要前往上述区域，有些房源可以通过网上VR看房。
您在实地看房、打算承租时，要注意：查看出租房屋的房屋权属证书，房主或出租人的身份证件，确认房主和出租人的关系，确保出租人有权出租。您还可以向出租人了解房屋装修情况。出租房屋为转租的，要确认房主已书面同意该房屋可以转租；还要查看房主与出租人约定的租赁期间，确保您的租期在可转租的时间范围内。
警惕“低租金”。看房时,一定要先比较一下周边同类房屋的市场租金水平，不要图便宜选择明显低于市场价格的房源，当心被骗取定金、租金。
房屋带看时，提醒您一定要选择佩戴信息卡的从业人员。您可以通过扫描从业人员信息卡上的
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