房屋出租是需要缴纳房屋租赁税的。房屋租赁税并不是一个单一的税种，而是因房屋租赁引起的多项税种的统称。很多的房客与房东只是签订了书面的租赁合同，并不清楚税费缴纳的问题。生活中这一部分的费用大多都会以房租的形式转嫁到房客身上，侵害了房客的利益，那未作约定的房屋租赁税应当由谁承担？跟随小编一起来看一看：未作约定的房屋租赁税应当由谁承担？租赁期限超过六个月的，需要签订书面的租赁合同。租赁合同除了会包含租赁双方的信息，租赁金额及交纳方式外，双方还会就一些其他事项进行约定。如果双方就租赁税的缴纳进行了约定的从其约定，如果没有的就按照法律的规定进行。根据法律的规定和税务部门的委托，房屋租赁税由房屋租赁管理部门收取。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城建税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加以及个人所得税。根据法律规定除印花税由签订书面协议的全部当事人缴纳外，其余费用都应当由出租方进行缴纳。也就是说如果当事人在签订房屋租赁合同没有特别约定房屋租赁税由哪一方承担的，就需要按照法律的规定来进行缴纳。因为房屋租赁税是多个税项的统称，法律对其进行了区分缴纳，除印花税可以分担缴纳外，其余的税费都应当由房东缴纳。
转载请注明地址:http://www.1xbbk.net/jwbys/3031.html
