房屋租赁协议
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于住房房间出租给乙方用于居住。
二、租赁用途1、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
租金为元/年，按季度以现金支付，下一季度租金应提前一天支付。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够正常居住。合同期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁合同期内房租加价。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方有优先续租的权利，在同等条件下。
六、乙方的权利与义务
1、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。
2、按本协议约定支付租金。
七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
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签约日期：签约日期：
