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出租人：（甲方）钱多多身份证号码：5XXXXXXXXXXXXXXXXX13XXXXXXXXX
承租人：（乙方）财滚滚身份证号码：4XXXXXXXXXXXXXXXXX18XXXXXXXXX
为维护合同双方合法权益，本着平等、自愿、协商一致的原则，依据《民法典》《合同法》相关规则，甲乙双方现就租赁住房一事达成协议如下：
第一条甲方将坐落于的住房出租给乙方，房产证面积为平方米，租金元/月，押一付三，一季度一付，每季度（三个月）租金，乙方应于首月5日之前付清。
第二条本合同自年月日起至年月日止，租期年。
第三条甲方可终止合同情况：
1.乙方从事违纪违规行业，构成违法犯罪的。
2.未经甲方同意，乙方私自改变住房用途的。
2.乙方将租赁房屋转让、转租或转借的。
3.乙方无故拖欠租金一个月以上的。
4.乙方毁损房屋，或房屋因意外、人为损坏无法正常居住的。
第四条甲方义务：
1.提供可供正常居住的住房和附属设施，第一次房租交清后，将房屋钥匙、水电气卡、门禁卡以及其他必要物品一并交付乙方使用。
2.修缮房屋和大型设备，保障住房安全和正常使用，但电器设备、电气设备、生活日用品等日常设备损坏由乙方自行负责。
3.引导乙方交纳物管费，或者有其他需要甲方出面的场合，需积极配合。
第五条乙方义务：
1.当甲方修缮房屋和设备时，提供相应便利。因乙方故意不配合导致的损失由乙方承担。
2.不得损害房屋框架结构和屋内陈设，乙方对房屋内外负有保管和爱惜责任，除自然老化外，若有损坏，需照价赔偿或恢复原样。
3.尽到承租人善良人义务，遵守法律法规、公序良俗、小区规则，尊重邻居、小区居民，爱清洁讲卫生。
第六条乙方不得拆改房屋结构，添附物所有权可移动的归属于乙方，不可移动的退租时需恢复原状或经甲方同意归属于甲方。
第七条合同签订后5日内付清第一季度房租，否则视为放弃租赁房屋，本合同无效。第八条乙方提前解除合同需提前7日通知甲方，并承担半个月房租的赔偿费。第九条租期届满，双方若有意续约可重新签订合同，但需提前5日通知。若无意续约合同自动终止，乙方结清房租及其他费用并发还房屋、甲方退还押金并接收房屋后，合同权利义务消失。
