房屋租赁合同是一个重要的法律文件，它确定了租赁双方的权利和义务。当中需明砍房屋的详细地址、租金的支付方式、如何处理违约、房屋的具体用途等。
撰写房屋租赁合同有以下注意事项：
1.合同主体：明确出租人和承租人的身份信息以及联系方式，确保双方权益得到保障。
2.房屋状况：描述房屋的详细状况，包括装修、扩建、改建等细节，避免产生误解。
3.租赁期限：如果租赁期限不明确，可能会被视为不定期租赁，任何一方都有权随时解除合同。
4.租赁用途及违约责任：明确写出租赁用途以及违约责任，以避免承租人不当使用房屋，给出租人带来损失。
5.转租及违约责任：如果承租人想要将房屋再出租，需要征得出租人的同意，否则出租人有权解除合同。
6.房屋设施：列出房屋内包含的设施，包括家具、家电等，并明确哪些是房东提供的，避免退租时引起纠纷。
7.水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由谁支付。
8.房屋租金和付款方式：明确每月租金金额以及付款时间和方式。同时，在合同中注明了不得再收取以任何名义为由的任何附加费用。
9.房东和承租人权利和义务：在合同中明确列出房东和承租人的权利和义务，以确保双方在租赁期间的行为符合法律规定和合同约定。
10.争议解决方式：如果在合同执行过程中出现争议，应选择友好协商的方式解决。如果协商不成，可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
总之，房屋租赁合同是保障出租人和承租人双方权益的重要文件。在撰写合同时，务必认真审查每一条款，确保语言表达清晰准确，并遵循当地的法律法规。如确实不会撰写，又或没时间撰写，又或经常要大量使用的，建议可以直接购买纸质的租赁合同范本，里面已经印刷好一式多联，重点事项会有空白处给根据实际情况填写，大大节省了每次撰写和打印。
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