一些出租人和承租人之间，仅仅通过口头约定租期，没有签订口头合同，一旦发生纠纷该如何处理呢？下面作个解析：
《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
在日常生活中，租赁合同是一种非常常见的合同形式，它为人们提供了租赁物品或房屋的法律途径。然而，由于口头约定，租赁期限可能会变得不确定，这可能会导致一些法律纠纷。因此，《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定了在这种情况下如何处理。首先，如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，那么根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定，仍然不能确定租赁期限的，就视为不定期租赁。这意味着租赁合同不再受到定期租赁的限制，双方当事人可以随时解除合同。但是，在解除合同之前，当事人应当在合理期限之前通知对方。这个合理期限通常是指在合同中没有明确规定的情况下，当事人协商确定的期限。如果当事人无法就合理期限达成一致意见，那么可以通过仲裁或者诉讼等方式进行解决。此外，对于不定期租赁合同，当事人还可以通过其他方式来处理。例如，当事人可以协商对合同进行修改或者补充，以明确租赁期限和其他相关事项。如果当事人无法协商解决，那么可以按照法律规定解除合同。总之，《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定了租赁期限不确定时如何处理的方式。当事人应当在合理期限之前通知对方并按照法律规定解除合同。同时，对于不定期租赁合同，当事人还可以通过其他方式来处理。在签订租赁合同时，应当尽可能明确租赁期限和其他相关事项，以避免出现不必要的法律纠纷。#优质作者认证招募#