北京市中科医院好不好 http://baidianfeng.39.net/a_zzzl/170125/5212076.html
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以作为员工宿舍，乙方居住员工名字：，身份证号：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋位于；建筑面积约平方米，三室两厅两卫一厨。甲方将两室两厅两卫一厨（以下简称该房屋）出租给乙方居住员工，其中的一间次卧房间不出租。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况（作为甲方按照合同约定交付乙方居住员工使用和乙方居住员工在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。）
电冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、电热水器一台、煤气罐一个(已充满气）
第二条房屋用途
该房屋用途为居住，租住人数人。除双方另有约定外，乙方居住员工不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限为个月，自年月日至年月日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方居住员工应如期交还。乙方居住员工如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋每月租金为元整((元)，房屋租金支付方式为月付，不得无故拖欠。
乙方居住员工在每个月5号前交付当月月租，可选择的支付途径为甲方 第五条押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方居住员工支付甲方押金X千元整(元)，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方居住员工。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方居住员工。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，乙方居住员工应当按时交纳以下费用：水、电、物业、煤气、电话、有线电视、停车费、等。
甲方按月代取乙方居住员工的物业费，每月物业费为元，物业费应与房租一起给付。
水费、电费以水厂、电力公司发给甲方的收费信息为准收取。
第八条房屋的修缮与使用
1、乙方居住员工应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方居住员工管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方居住员工承担责任并赔偿损失。
2、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方居住员工应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
3、乙方居住员工在租赁期间，严禁在客厅和房间内炒菜，如由乙方居住员工在在客厅和房间内炒菜产生的油烟，造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方居住员工承担责任并赔偿损失。
4、租赁期间，乙方居住员工如需更换门锁，在租赁期结束后要恢复甲方锁具的原有功能。
5、租赁期间，乙方居住员工如需对房屋及附属设施进行改造，需征
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方居住员工应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方居住员工交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、无论在任何情况下，乙方居住员工都不能将押金转换为房屋租金。
第十一条违约责任
租赁期间，乙方居住员工有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租超过15日。
(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过30日的。
因上述原因终止合同的，乙方居住员工交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按整月计算。
第十三条其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
第十四条其它说明
1、入住时的电表度数：
2.水表度数：
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号：乙方居住员工：
身份证号：
手机号码：
年月日 年月日
