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房价涨租金不怎么变，这是近一两年深圳楼市普遍的写照。
二手房成交参考价的出台引爆了整个二手房市场，有不少刚需购房者在观望之余选择了“由买转租”，加上春节后也是深圳租赁相对较旺的时间。经历了年的低潮，深圳租赁市场又发生了哪些变化？
房租普遍稳中有降
“今年春节回深后我每天下班都去看房，打算从龙华搬回市区，上班方便一些。”在福田石厦，记者见到正准备租房的陈燕（化名）。周边多位房产中介经理也表示，春节过后深圳二手房市场迅速转冷，工作重心也暂时放在租赁业务。“现在不能对外展示业主的卖价，但租金还是可以的。”有房产中介经理笑说。另据贝壳找房数据显示，春节前后（2月1日至17日、2月18日至28日）看房、成交同步大幅增长。其中，深圳全市看房量环比增长%，成交环比增长%。
陈燕告诉记者，自己本身是租住在龙华元芬地铁站附近的一些工业区改造的长租公寓，以往公寓要求一次性签订两年合同，才能享受一些折扣，但现在一年租期也可以签并享受折扣。“我在福田中心区上班，一直也
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