住房出租协议书xx市xx镇xx社区xxx村（以下简称甲方）身份证号：（以下简称乙方）身份证号：甲方在位于xx市xx镇xx社区xx村有楼、大约平方米的住房出租，甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则上，经过反复磋商达成共识，为了明确甲乙双方的责任、权利和义务制定本协议，经甲乙双方共同商议订立如下协议条款：一、甲方责任、权利和义务1、甲方负责提供完好无损的住房供乙方租住。2、甲方负责所承租给乙方所居住的房屋做到住房电通，厨房水通、电通。3甲方负责提供乙方所租住房屋用电设备一户一表的安装到位。(所装电表为套表)4、甲方提供乙方所租房屋用水设备的水表安装到位。（所装水表为套表）5、租赁合同履行期间甲方不得擅自提高房租,不得将乙方所承租房再租他人。6、乙方不按时交纳房屋租金，水电费，甲方有权单方解除协议，并有限时要求乙方搬出所租房屋的权利。7、在协议时限内如乙方提出不在承租，甲方有权不退还乙方未到期时段租金。二、乙方责任、权利和义务1、乙方承租使用期间不得任意改变房屋结构,如需改动应经甲方同意。2、在乙方承租期间如乙方对房屋和室内设施损坏，乙方应给予修复及赔偿。3、乙方不得在所承租房屋中从事各种经营活动，从事任何违法犯罪活动。4、乙方不得在所承租的房屋内私拉乱接电线，除厨房外其它房屋不得生明火。5、乙方不得在所承租的房屋内随意钉钉子、打眼拉线。6、未经甲方同意,乙方不得擅自将房屋转租他人。7、乙方必须按照甲方要求按时交纳水电费，水电费按照所用水电费表度，和甲方要求的标准收取，乙方应该承担相应的水损，电损。三、安全责任和民事责任1、乙方的所作所为应该本着从安安全全的角度出发。2、乙方必须严格遵执行守国家安全用火、用水、用电的相关规定，保证安全用火、用水、用电。3、乙方在承租期间所发生的一切安全责任责任事故由乙方自行负责，甲方不承担任何民事责任和经济赔偿责任。4、乙方在出租房屋期间，如在所承租的房屋内从事各种违法犯罪活动甲方不都承担任何连带责任。四、房屋出租租金、保证金、水电费付款办法1、房屋租金按甲乙双方协议约定所承租的面积共计元，大写元。2、乙方房屋承租租金在协议签订后一次性付清给甲方。3、协议签订时，乙方向甲方应交纳元，大写元的房屋维修保证金。4、乙方必须按照甲方要求，按时交纳水电费。4、房屋维修保证金待协议到期，经甲乙双方共同验收乙方所承租的房屋合格后，一次性退还给乙方。五、房屋出租协议时限1、该房屋于年月日到年月日止，租期共计个月。2、协议到期后如果乙方需要继续承租，在同等价格上乙方享有优先承租权。六、协议的生效和失效1、协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，甲乙双方必须共同遵守，如甲乙双方任何一方违反该协议，将承担相应的法律责任。2、协议到期，经甲乙双方共同进行乙方所承租房屋的检查验收，检查验收合格、乙方搬出所承租的房屋、房屋钥匙交还甲方后，该协议自动失效。附：1、乙方必须共同维护公共区域内的卫生和环境卫生，节约用水、用电。（卫生包括楼梯、走道、院心、卫生间等等）2、乙方必须妥善保管好房屋钥匙和大门钥匙，不得遗失，如有遗失，换锁费用由乙方承担。3、协议未尽事宜，甲乙双方另行商议解决，如需签订补充协议，补充协议和正式协议经有同等的法律效力。甲方代表人签字：（盖章）乙方代表人签字:（盖章）协议签订日期：年月日
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