初来乍到一个陌生的城市，租房是一个短期内安置个人生活最便捷最经济的途径之一。但是到哪里去找租房信息？如何租到安全又省钱的房子？小编为大家整理了一套租房攻略，希望能帮到你。
1、到哪里找租房的信息?
渠道主要有两个，一个是线上寻找，另一个是线下寻找。
线上寻找，就是通过互联网，在一些房地产中介、住房租赁公司的网站及一些大型的房地产租售信息发布网站或者下载其APP查找。比如贝壳找房、安居客、58同城、房天下等。
在这些网站上，可根据自己的需求，选择租房区域、可以接受的租金水平以及偏好的房间朝向等信息，从中筛选合适的房源。部分平台、APP还有VR看房功能，可以节省很多时间和精力。
线下寻找，主要是直接到正规的房地产中介门店或者住房租赁公司问询、查找待出租的住房。当然，也可以到准备租赁的社区里去询问、打探是否有房屋出租。
2、直接从房东那承租住房，还是通过房地产中介承租住房?
这两种方式各有利弊。
从房东那里直接出租住房，优点是无需支付中介费。缺点是房源发布信息的渠道分散，需要花费很多的时间和精力寻找。承租后，如出现家具家电维修、后期押金问题发生纠纷，需要自己花费很大的精力去解决。
通过房地产中介承租住房，优点是有充足的房源信息可供挑选，房地产经纪人员对房屋的户型、朝向、权属状况、交通便利程度、周边环境等较为熟悉，能够为承租人提供专业服务，能在较短时间内根据承租人的需求匹配合适房源。缺点是需要支付一定的中介费。
3、租金明显低于市场水平的住房可以承租吗?
住房租金水平一般相对比较稳定，当然也有个别出租人为尽快出租，降低租金水平的情况。但如果租金明显低于市场合理水平的，承租人一定要详细了解情况，不要贪图便宜，轻易相信，以防上当受骗，落入“租金贷”等圈套。
4、共有产权的住房可以承租吗?
承租人可以承租共用产权的住房。但需要注意的是，已购共有产权住房出租的，需要共有权人或代持机构的同意。以北京为例，买房人应在代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。出租所得租金收入按照买房人与代持机构所占房屋产权份额比例进行分配，具体内容应在合同中约定。
5、设立居住权的住房可以出租吗？
不可以出租，但是当事人另有约定的除外。居住权是为了满足生活居住的需要，根据合同的约定在他人所有的住宅上享有的占有和使用的权利。居住权是独立于土地使用权、房屋所有权的用益物权。居住权可以理解为单纯给居住人设置的一个物权类型。居住权不得转让、继承。
6、租赁住房一定要签订书面形式的租赁合同吗？
是的。租赁住房无论是长租或是短租，一定要签订书面的租赁合同。
一是签订书面合同是法律规定的。住房属于房屋，《城市房地产管理法》规定，“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务”。
二是签订书面合同可有效保护承租人。在租赁过程中，承租人通常处于弱势地位，一旦产生纠纷，通常需要依据约定即租赁合同进行调解和处理纠纷，而口头约定存在难以取证、难以判别是否属于最终约定等问题，仅靠口头约定，承租人的利益难以得到充分保护。因此，住房租赁应当签订书面的租赁合同。
7、签订住房租赁合同时承租人需要注意哪些问题?
一是使用规范的住房租赁合同。承租人可以通过当地住房城乡建设主管部门、行业组织
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