住房和城乡建设局房屋租赁经纪服务合同示

阅前说明:此房屋租赁经纪服务合同(示范文本)摘录于南宁市住房和城乡建设局,文本可能不全,完整版本请以南宁市住房和城乡建设局发布的为准。

特别告知

主管部门提示:在签署本合同之前,租赁双方及经纪方应仔细阅读《特别告知》!

1.本合同为示范文本,由南宁市住房和城乡建设局、南宁市市场监督管理局共同制定,适用于广西壮族自治区南宁市范围内的房屋租赁经纪服务,示范文本制定部门不对当事人订立的合同内容进行解释。

2.合同当事人参照本合同示范文本订立合同的,应当全面理解合同内容,特别是具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。各方在充分协商的基础上,根据实际情况对示范文本条款进行修改、增补或删减,也可以另行签订补充协议,并承担合同订立履行所发生的法律后果。

.本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,合同当事人应当协商确定。中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或合同当事人不作约定的,应当在空格部位打×,以示删除。

4.签订本合同前,合同当事人应当相互核验有效身份证明(房地产经纪机构应当出示房地产经纪机构营业执照、企业备案信息表以及提供服务的房地产经纪从业人员备案信息卡)和房屋权属证明文件原件,了解房屋是否存在查封、抵押等受限制的情况。代理人签订合同的,代理人应当出具委托书原件;并将相关证明和委托授权文书的复印件作为合同附件。

5.本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、环保等方面的标准和要求,应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租,原规划设计为过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室等非居住用的空间,不得出租供人员居住。单套住房改造不得加建厨房、卫生间。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的除外)。法律法规另有规定的,从其规定。

6.合同当事人可以根据实际情况约定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致;在任何情况下,合同当事人各方都应当至少持有一份合同原件。

本合同特别告知部分,当事人均已经阅读,并签名:

出租人:_____________________________________

承租人:_____________________________________

房地产经纪机构:_______________________________

南宁市房屋租赁经纪服务合同(示范文本)

甲方(出租人):_________________________________________________________

证件类型:________________________证件号码:____________________________

通讯

转载请注明地址:http://www.1xbbk.net/jwbys/2006.html


  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章:
  • 网站简介 广告合作 发布优势 服务条款 隐私保护 网站地图 版权声明
    冀ICP备2021021479号-14