新京报快讯（记者吴娇颖）记者今日（11月22日）从北京市住建委获悉，《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本近日发布。与年印发的版本相比，新版合同示范文本进一步细化了违约责任条款，对违规转租、转借、从事营利活动等行为的惩戒，包括记入不良信息档案、五年内限制保障性住房申请资格、向社会曝光违规信息、联合惩戒等。同时，增加了合同说明、特别提示等内容，便于承租人知晓公租房相关政策，符合条件的及时申领补贴，自觉规范租赁行为。增加了权利义务关系和续租条款，明确承租人要求出租人及时安排维修的权利，保障承租人正常使用房屋。细化合同解除与终止条款，对承租人违规使用公租房及拒不配合管理、调查等情形，出租人有权单方解除合同并收回房屋，保障公租房合规使用。据介绍，示范文本自发布之日起正式推行使用，当事人可登录首都之窗（
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