通常大部分合同内容都是“又臭又长“的，不过这是涉及到我们自身利益的，所以还是要仔细看清楚的。在签订租房合同前，这些细节问题是要注意查看清楚的：
1、先看看合同是否正规、合法，确保是依法签订的合同。合同应包括租房双方的基本信息、租房期限、房屋的详细地址、房屋的租赁用途等内容。
2、确认房产证上的人是否是和你签合同的房东，要求房东出示房产证、身份证原件，以免骗子利用假身份骗取房租。如果对方称产权证还在办理过程中的，那就要求房东出示与原产权单位签署的购房合同。
3、合同中应该将室内的每个家具与设备写完整，以免退租时引起纠纷，并且明确将租金、水电费的收费标准以及宽带费、物业费等收费标准以及支付的方式写明。还有维护责任也是需要描述清楚的，包括是否可以改造房子内部、是否可以宠物等，当房子、家具家电出现非人为损坏时的责任由哪方负责。
4、租赁合同中应明确约定双方的违约责任和解除合同的条件和方式。如遇到房东或租客违约情况，应按照合同上的条例去实施。
5、口头约定基本是无效的，所以不要轻易相信口头约定，每一条都要写进租房合同中，签订合同当天仔细阅读条款，检查是否有遗漏的信息，确认无误后再签字，以免日后产生纠纷。
租房合同是比较重要的，关键时候还可以用于维护自己的利益，所以千万不要被对方忽悠不签订租房合同，之前我也有遇到类似情况的，对方说不签合同，就便宜几百块一个月租给我，但是想想完全没保障的，还有可能被坑，所以就拒绝了。不过我后面都是在优区生活平台上找的房子，基本都没遇到过这种奇葩出租方了，所以找房要选择正规的渠道，也是可以避免很多问题的。
