公益中国援助定点白癜风医院 http://baidianfeng.39.net/a_yufang/240412/a1oelip.html导语：首次创业就栽跟头，3万租场地押金难讨回，公司：我们也在起诉他青岛的刘先生是一个有梦想的人，他把自己多年存下的积蓄用来创业，本来以为会顺风顺水，但是在这首次创业就栽了跟头，万万让他没想到的是自己上了出租方的当，如今3万租场地押金难讨回，刘先生只能找到媒体帮助，那么这究竟是怎么回事，我们一起来看看吧。在现场刘先生表示自己的这块小区域大约经营了也就2个月的时间，如今自己要搬走了，因为万达广场不允许自己在这里营业了，具体原因还要从当时创业租场地说起。对于这次创业刘先生也投进去好几万，可是干了2个月就要撤，提起这次创业经历，刘先生非常的委屈，据了解去年9月份刘先生想做甜品生意，于是通过朋友介绍来到了青岛一家万达广场，看中了振华超市一楼入口的一个摊位，并认识了一位姓曲的朋友。刘先生：他说他是招商部的经理，负责一楼的招商，当时我们谈到了一个项目我觉得还不错，后来就签了一份购销合同，曲先生说这个购销合同的意思就是自己要做一个统一的收银台，然后以抽成的形式来扣租金，我交了元的公共管理费和3万元的保证金。由于去年9月和10月场地在装修，到了11月刘先生才正式开业，只不过刘先生的计划没赶上变化。刘先生表示开始经营后发现这里并没有收银台，曲先生说让自己先收着钱，后来到第二个月的时候就谈到了这个问题，曲先生表示因为没有收租金，所以就以元的公共管理费作为房租，另外再加元，就相当于从去年11月到今年3月总共是元的租金。就这样刘先生一直经营着，到了过年他回了家，如今复工之后他来到了自己的摊位，但是超市的一纸通知让他彻底懵了。超市方表示刘先生的这个摊位是属于非法占用超市的位置，而那位曲先生也和振华超市没有任何合同的。经过一番了解刘先生才知道，原来自己租的这个摊位是烟台一家烘焙公司向超市方租来的，而和自己签合同的曲先生只是这片区域的管理工作人员，并没有向外出租的权利，但是如今不管是租金还是押金，刘先生都把钱交给了签合同的曲先生。为此记者也在现场拨打了曲先生的电话，但是一直无人接听，刘先生说自从出事之后曲先生就露面了一次，表示会尽快将保证金退回，可是此后就信息不回，电话不接，直接失踪了，为了弄清楚情况，记者也来到了振华超市的办公室。工作人员表示刘先生的那块区域以前是面包店的，是我们给他们使用的，但是因为后期我们不合作了，所以场地就在去年11月份全部收回了，而且我们和他们的合同里写着不允许转租或者是转包，至于姓曲的人，并不是超市的工作人员，而且超市和曲先生之间也没有任何的租赁合同，并没有授权，就包括面包店也没有任何的授权给曲先生。那么曲先生为何敢明目张胆地转租场地呢，他与面包店又是什么关系？随后记者联系上了面包店的负责人陈总，陈总说：曲先生也欠我们公司很多钱，我们也在起诉他，他不是我们的员工，是他私自出租了我们的场地。但是不管曲先生和这家公司发生了什么，最终受害的都不应该是租房的刘先生，难道刘先生就只能吃这个哑巴亏了吗？记者也为此咨询了律师。律师说：如刘先生的这件事看，曲先生在签了协议之后确实是把场地租给了刘先生，而租户刘先生也有理由相信曲先生是有处置权的，但是目前超市方和烘焙公司都表明和曲先生之间没有任何法律关系，在这种情况下刘先生想主张权利，也只能将曲先生列为被告，超市方和烘焙公司列为第三人，让其它的第三方来提供证据证实他们之间的法律关系，然后才能根据查明的事实确定主张权利的主体和法律后果。不得不说这件事情有很多蹊跷的地方，刘先生之前在摊位这儿又是装修又是营业的，难道烘焙公司会不知道？而且超市方为什么在之前也没有去制止，直到如今营业都几个月了才说让撤走，这其中曲先生应该和哪一方有关系，否则他也不敢冒着这么大的风险私自出租别人的场地，这是要负法律责任的！对此，大伙有什么看法，欢迎
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