北京中科皮肤病医院 http://baidianfeng.39.net/a_yqyy/220503/10760539.html
一、案件概况：
年2月27日，B公司因承建xx建设工程，向A公司租赁塔机使用，双方签订《塔机租赁合同》，合同对租赁费用的金额、给付方式等进行约定。年10月28日，经结算租赁费为元，最终双方以元结算予以签字确认。因工程全面停工，C公司破产，对塔机租赁所产生的费用，C公司管理人于年7月31日将5万元租赁费认定为普通债权，并在年11月25日向A公司支付元，现剩余未付部分元应由B公司和吴某承担，但B公司与吴某迟迟未将剩余的租赁费用还给A公司，故A公司诉至法院。
二、本案判决结果：
驳回原告A公司的诉讼请求。
三、本案中，案件的关键在于:
1.案涉租赁费是否发生债务转移；
2.A公司申报债权未获得清偿部分是否应由B公司及吴某承担。
四、律师分析及观点:
陈某在年10月28日书写《证明》确认：“结算单以开转C，合同作废（与吴某的）”，该证明由B公司持有，证明A公司认可租赁费转由C公司承担，与B公司所订合同原权利义务已经结束；陈某于年10月28日在B公司持有的合同上书写“该合同天数以开结算单转C，由C付款”，进一步证明A公司方同意该债务转移至C公司名下，B公司已脱离原债权债务关系。律师在仔细询问了A公司与B公司、吴某及第三人C公司建筑设备租赁合同纠纷具体情况及过程后，针对整个过程及当事人提供的相关证据，从法律角度及逻辑方面进行了质证及辩论，成功确认，本案债务已转移至C公司，A公司已申报债权并按比例受偿，B公司与吴某不再承担偿还责任。
五、律师提示：
大家如遇租赁合同纠纷问题，特别需要注意：
1.当事人协商一致，可以变更合同。法律、行*法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定；
2.债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意；
3.当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
