大家好，我是中企培的李近华老师，今天和大家分享的是关于中小企业必备的一套合同协议范本：租赁合同范本，希望对大家有所启发和帮助。
企业签订租赁合同需要注意以下几点：1、审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括未依法取得租赁物的相关证件、共有租赁物未取得共有人同意、权属有争议等。
2、在合同中约定如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
、避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
4、约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。
5、在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。
另外，企业作为承租方，还需要注意以下事项：购买专栏解锁剩余45%