北京中科白癜风医院门诊靠谱吗 http://baidianfeng.39.net/a_yqyy/160708/4894930.html作者：法律追梦人建筑施工企业在日常的生产经营中总会需要使用很多大型的设备，有的大型设备购买成本较高或需要相应资质，有的是短期使用，如果都统一采取购买的方式，则会增加公司经营成本，因此会采取设备租赁的方式，不仅能够解决公司设备使用需求，又能降低公司的经营成本，为了发挥这一交易模式的价值，避免纠纷，一份完善的建筑设备租赁合同就显得尤为重要，下面笔者就设备租赁合同的审核要点做简要介绍，以期共同交流探讨。一合同主体的审核主体资格和履约能力决定了后续合同能否顺利履约，因此对合同主体资格和履约能力的考查是决定合同是否签约的第一步，如果在此节点，不能满足企业的要求，后面的交易就无从谈起。一般签约主体集中在公司法人较多，公司法人我们一般会在网站上查询其存续状态、法定代表人、地址、年检以及以往涉诉问题，此类信息一般我们可在启信宝、天眼查、企查查、裁判文书网、北大法宝等第三方网站初步进行查询到，同时后续也要到现场考察实际经营状况，综合考量签约主体的整体履约能力。二租赁标的及租赁费用的明确合同中对租赁的标的描述要清晰、明确，如设备的名称、品牌、型号、单位、数量、市值、质量标准、租赁含税价、不含税价等信息，需要检验、备案的要义务主体约定清楚。如约定：乙方的租赁物资质量应符合国家标准或行业标准；并满足甲方的租赁需求；交货时，乙方应提供所租物资的质量证明文件(复印件加盖公章)及检验证明文件。对于租赁费用要明确是按月、天等计费，还是工作量计租或者台班计租，同时备注中可以采取列举及概括的方式说明租赁费用包含哪些项目，避免有遗漏。三租赁期限的计算对于租赁设备的起算时间及退租日可以在协议中直接予以明确约定或约定以甲方另行书面通知，如约定：实际租赁期限自租赁物资验收合格并交付甲方使用之日起计算租金,自租赁物资退还之日起停止计算租金；甲方退还租赁物资，乙方无正当理由拒绝接收的，以甲方通知乙方退租之日起停止计算租金。退租日不计算租金。四租金的结算与支付对于租金的结算及支付条款是合同双方都比较
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