商铺租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁商铺位置
1、甲方将坐落于商铺出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1、租赁期限：年，即年月日至年
月日止。
2、租赁期满前个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租达成协议，乙方有优先续租权。
三、租金、保证金、其它费用及支付方式
1、该商铺租金按年支付，每年租金人民币整（小写：元)，乙方在上次所缴租金期满前一个月向甲方支付下期租金。
2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币整(小写：元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3、乙方可以在租期期间把房屋转租。
四、商铺安全管理
1、租赁期内，除商铺结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2、乙方负责该商铺的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。
3、乙方应合理使用其所承租的商铺及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4.租期到，室内固定装修不能随便拆除。
五、权利与义务
1、甲方必须保证该商铺权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该商铺的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该商铺的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2、乙方不得在该商铺内进行违反法律法规有关规定的行为。
3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
六、违约责任
商铺及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
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年月日年月日
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