个人出租房屋合同是保障租客和房东权益的重要文件，本文提供了10份通用的合同范本，从不同角度和情境出发，详细规定了租赁双方的权益和责任。在签订合同之前，双方应认真阅读并理解合同内容，如有需要，可以根据实际情况进行适当修改。合同的签订和执行将有效地保护租客和房东的合法权益，并建立起良好的租赁关系。
1.标准租赁合同
这是一份标准的个人出租房屋合同范本，包含了租赁房屋的基本信息、租金支付方式、租期等内容，并明确了租客和房东的权益和责任，以及解决纠纷的方式。
2.按月付款合同
针对按月支付租金的情况，这份合同范本详细规定了每月的租金金额、支付日期和方式，确保租客和房东之间的资金交易清晰透明。
3.押金与退还合同
为了保护租客和房东的权益，这份合同范本详细规定了押金的金额、使用规定和退还条件，确保租客的押金安全，并明确了退还押金的程序和时间。
4.房屋维修合同
在租赁期间，房屋可能会出现一些维修问题，这份合同范本规定了租客和房东在房屋维修方面的责任和义务，确保及时解决房屋维修问题。
5.增加租期合同
当租客需要延长租期时，这份合同范本规定了租客和房东的协议，以及租金的调整方式和支付时间，确保双方权益得到保障。
6.房屋装修合同
当租客需要进行房屋装修时，这份合同范本规定了装修的范围、时间和费用责任，以及还原房屋的要求和退还押金的条件。
7.合租合同
适用于多人合租的情况，这份合同范本详细规定了每位租客的租金比例、使用公共区域的规定和责任，确保租客之间的权益得到平等和保护。
8.养宠物合同
当租客需要养宠物时，这份合同范本规定了养宠物的类型、数量和责任，以及对房屋和周边环境的影响和赔偿责任。
9.提前解约合同
当租客需要提前解除合同时，这份合同范本规定了解约的程序和费用责任，确保双方在解约过程中的权益得到保障。
10.纠纷解决合同
这份合同范本规定了租客和房东在发生纠纷时的解决方式，包括通过协商、仲裁或法律途径解决纠纷，并明确了相关的费用和责任。
