张某于年11月30日与某地产经纪公司签订租房合同，约定承租位于海淀区的一处一居室，月租金元，合同签订方式为一年一签。在年7月15日，张某因个人原因单方面解除租赁合同，搬离该房屋，但未告知地产经纪公司。此后双方因违约事宜未达成一致意见，经纪公司将张某告上法庭，要求张某赔偿相应损失及违约金。
法庭上，张某辩称，不同意支付违约金，年5月与该公司交流退租事宜，征得了公司的同意，已达成解除房屋租赁合同的合意，公司同意不再收取违约金。而后来双方通过
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