设备回租指的是，企业将自制或者是外购的资产出售，然后再向买方租回继续使用，这种租赁方式的优势，可以帮助承租人快速的收回购买资产和物品的资金，让企业能够正常运转，资金流通更顺畅。设备回租的物品一般都是已经使用的旧物品，才会产生设备回租的融资租赁需求。设备回租是融资租赁中比较常见的一种样式，也是企业使用较多的融资方案。
设备回租可以为出租人和承租人各自带来好处，让双方都可以受益颇多。设备的出租人可以通过转租设备实现收益，通过赚取设备的出租费用来盈利，这些不断出租的设备资产，就是自己固定的资产，也是可以盈利的好方法。只需要找到好的承租人，就不需要担心设备会存在租不出去的情况发生。出租人可以反复的出租设备，利益增长也是不间断的。
承租人也可以在设备回租的融资模式中获利不少。承租人既能够继续使用自己需要的资产，同时还可以得到自己需要的资金，可以说是一个很好的选择。承租人的生产需要资金，也需要一些设备，他们可以通过设备回租的融资方式，让自己实现这两个目的，保证企业生产正常进行，很好地解决了资金短缺的难题。
在设备回租的过程中，承租人可以不停的使用资产，只需要按照事先制定好的租赁条款，向出租人缴纳一定的租金作为服务费就可以了。资产的售价与租金也是互相关联的，资产的价值越大，它的售价与租金自然会更高一些。在洽谈这项业务的时候，一定要先了解资产的实际情况，才好制定更适合的价格，承租人与出租人都不会觉得自己吃亏。
进行设备回租的融资政策时，出售或者是承租人，需要承担资产的维修保养费用，以及资产的税金，这是约定中不能更改的部分，也是承租人需要遵守的条款。无论是承租人还是出租人，都需要严格的按照双方签订的设备回租协议，履行自己的义务，同时也可以保障好自身的权益不受侵害。
中小企业想要有好的发展，是需要资金的支持的，当企业的发展遇到了资金难题时，需要找到适合的金融方案，来度过眼下的难关。设备回租政策的出现，帮助很多中小企业走出了困境，他们找到了更适合自己的金融政策，也真的享受到了这项政策带来的利益。
想要实行设备回租的融资方式，一定要先选择一个专业的金融机构，详细了解合作的内容和要求，将所有合作的细则都弄清楚之后，再做决定。有需要的话，也可以直接咨询专业的金融顾问的建议，根据企业的实际情况，选择更正确的融资方案，这对于企业的发展才是更有利的。企业在不同时期的发展规模，发展需求是不同的，需要的融资政策也会有差别，按需选择才更合理。
