众所周知，我国的房地产市场已经迎来了“万元时代”，很多城市的房价都已经突破了元/㎡。甚至在一些大城市中，房价已经超过了元/㎡。这意味着，我们大家买房动辄就得花费上百万元，价格实在是有些过高了。因此，现在很多人还买不起房子，只能租房而住。而且根据国家统计局发布的第七次人口普查结果，我国年的流动性人口达到了3.76亿人，在10年间增长了约70%。在这种情况下，在外地租房的人数是非常多的。艾媒网发布的数据显示，在年，我国的房屋租赁人口达2.2亿人之多。而预计到明年，也就是年，房屋租赁人口将增至2.4亿。显而易见，我国租房人口规模庞大，且有着不小的成长空间。房屋租赁市场成“香饽饽”，相关企业超万家正所谓“有人就有市场”，随着租房人口的逐年增多，我国房屋租赁市场也成为了“商家必争”之地。根据爱企查的数据，我国目前所注册的房屋租赁相关企业达到了.7万家左右。而在这其中，有超过万家企业都是“在业、存续”中的。而且，在年上半年，相关企业暴增了约18万家，较去年同期增长了13.2%。另外，新增的企业当中，有6万家企业的注册资本都超过了亿元。如此看来，现在的房屋租赁市场可谓是甚为热闹，竞争状况也是非常激烈的。然而，如今的房屋租赁市场虽然“车水马龙”，但同时也是“鱼龙混杂”。因为现在人们租房经常会遇到各种各样的问题，例如不退押金、消防设施不健全、住房环境差、二房东跑路等。可以说，在租房时不少人都被“坑”过。尤其是很多年轻人，在租房时吃了不小的亏。因此，如何解决租房时出现的问题，保护房客们的合法权益，成为了目前亟待解决的问题。不过，好消息是，国家早就注意到了这方面的问题，并且已经“出手”了。国家“出手”，租房市场迎“大改”前段时间，也就是年4月27日，新华社发表相关文章，表示住建部、银保监会等6个部门联合下发了相关《意见》。其中明确强调，要求住房租赁企业收取的租金在原则上不得超过3个月。如果房屋租赁企业单次收取押金超过3个月，或单次收取押金超过1个月，那么收取的押金、租金都要纳入银行的监管账户，由官方部门管理。也就是说，监管账户将负责向房屋权利人支付租金，而退还押金的“任务”也由监管账户来执行。这样一来，就避免了某些企业不退押金的难题。同时，《意见》中还规定房屋租赁企业，既不可开展金融业务，也不能将住房租赁消费贷款等内容套入租赁合同等，以充分维护人们的利益。相信在国家的“出手”下，我们未来租房将得到充分的保障。住建部加快立法另外，还有一个好消息是，住建部在今年4月8日，透露了关于年的工作考虑。其表示在今年会加快“住房租赁条例”的立法进程。这代表着，我们广大租房人的好日子就要来了。大家都知道，在去年9月份发布的《住房租赁条例（意见稿）》中，有着很多有益于租房人的规定。一方面，《条例》中指出出租人不可单方面解除租赁合同，也不得单方面提高或减少租金。而另一方面，不符合工程建设强制性标准、不符合消防安全要求等违规住房，不得出租。如此一来，我们未来租房就不用担心房子有质量安全等问题，更不用担心房东乱涨价了。当然，虽然住建部目前还没公布《住房租赁条例》具体的实施时间，但从其在今年透露的消息来看，其正在加快立法进程，相信我们离《条例》的具体实施已经不远了。加快保障性住房供给值得一提的是，为了解决人们的住房问题，国家现在还在加快发展保障性住房。在今年的7月2日，我国相关部门发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，其中明确提到要保障城市新市民、青年人等群体的住房问题，并要因城施策，以新建、改建、租赁补贴、闲置住房等方式，增加保障性住房的供给。而且，相关部门不仅会严格监管保障性住房的建设、运营，还规定租金必须低于同地段、同品质市场租赁住房的租金，以缓解人们的住房困难。不得不说，为了让大家能够“轻松愉悦”地住房，国家可谓是煞费苦心，打出了一套“组合拳”，势要让人们免去租房的烦恼，并保障自己的合法权益，2亿租房人可谓是有福了。相信在未来，相关部门还将进一步完善相关住房租赁政策，并给我们带来更多的福利，让大家租房“不再难”。或许，这一天马上就会到来。大家现在是否也在租房住呢？你们在租房时遇到过怎样“难缠”的问题呢？请在评论区谈谈你们的经历吧。（本文由财料原创出品，未经许可请勿转载。违者必究！）参考来源：新华社《六部门强调加强轻资产住房租赁企业监管》
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