北京中科白癜风医院善行天下 http://baidianfeng.39.net/a_bdfys/180504/6213655.html
引言
Preface
长期以来，一个谜语般的问题始终困扰着我们：西安房价越来越高，年轻人究竟何去何从？西安到底还有没有价格便宜、性价比突出的房子？中铁·卓越中心，俯瞰奥体中轴，32-46㎡天际网红SOHO小户，15个iPhone13Pro的价格就可以当首付！PART1-抄底西安，大有机会过去五年时间，西安房价一路开挂，涨势迅猛令人应接不暇。如今主城区住宅均价已经打破1.7万/㎡，最低价格在1.35万/㎡，最高价格在4万/㎡，还有超过40宗万元地等待入市，占到新入市项目一半数量，市场零星出现的性价比楼盘，更是争抢不断。▲西安万元地分布示意房价地价双双上涨，主城区低价盘消失殆尽，目前西安市场两个问题极为凸显：其一，年轻群体渴望栖梦之地。年轻人作为城市建设的主力*，高房价导致一大批年轻人难以“安家西安”，虽然，近五年来西安落户门槛放低，但是高房价却使得无数心怀梦想的年轻群体难以在城市真正立足。其二，房价高速增长逐渐放缓。西安楼市一路开挂，为了抑制过度投资，西安一二手房市场相继迎来“二手房指导价”+“新*”联合打压，这就导致住宅市场投资价值不断降低，住宅投资的大门已经逐渐关闭。那么，如何解决年轻人“安家西安”以及优质投资标的需求？中铁·卓越中心SOHO小户，价格七字头起步，堪称主城区“投号资产”！PART2-投号资产，两个关键目前，西安市场住宅投资遇堵，大量资金将要涌向何处？一定是收益更为持久，而且还不限购的领域！近五年来西安公寓产品销售一直保持在“量价齐增”，除了不限购之外，从市场因素来看，主要是两个关键：其一，西安人口规模激增，数据突破人们想象。根据年七普数据发布，西安常住人口是万，比年六普数据净增长万，增长量为北方第一，超过北京、天津、郑州等。此外，根据西安最新防疫数据，城市管理规模需要以万人口为参考值，人口红利持续攀升。其二，住宅开发“跨三奔四”，公寓开发围绕主城。虽然西安住宅产品开发越来越远，逐渐从“跨三奔四”转移向关中大环线，与西安主城区配套遥不可及，但西安公寓产品还是以主城区为主，尤其是繁华地段、醇熟配套、新兴产品增多，这些低门槛的品牌公寓，拥有良好的租赁预期，备受投资者