公益中科 http://baijiahao.baidu.com/s?id=1700353303318890248&wfr=spider&for=pc写字楼租金指数运行分析根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金1为4.72元/平方米/天，环比下跌0.28%，跌幅较年二季度扩大0.17个百分点。从不同商圈表现来看，三季度写字楼租金环比上涨的商圈占28.8%，租金环比下跌的商圈占71.2%。从行业宏观环境来看，年三季度，中国宏观经济出现企稳迹象，前三季度全国GDP增长5.2%，三季度增长4.9%；8月以来宏观政策持续发力，消费、出口边际改善。具体来看，1-9月社会消费品零售总额同比增长6.8%，8-9月单月增速连续两个月加快；1-9月货物出口总额同比增长0.6%，8-9月单月降幅连续两个月收窄；1-9月固定资产投资（不含农户）同比增长.1%，其中房地产开发投资同比下降9.1%，持续拖累固定资产投资。与此同时，服务业经济亦稳步恢复。7-9月服务业商务活动指数均位于扩张区间，其中9月指数为50.9%，较上月及上年同期分别上升0.4个百分点、2.0个百分点，服务业景气回升；服务业业务活动预期指数为58.1%，较上月上升0.个百分点，表明服务业企业对市场恢复发展的预期较高。整体来看，年三季度，宏观经济稳步恢复，稳经济政策持续发力，企业信心增强，带动重点城市写字楼租赁需求温和恢复。价格方面，部分区域供应放量，叠加租户企业仍对成本控制较为
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