北京中科白癜风医院靠谱么 http://baidianfeng.39.net/a_yufang/161225/5154116.html今天跟大家分享一篇关于建筑业务的服务税率的文章，内容比较有说服力，干货文章，一起看看吧！不同的应税行为，其对应的增值税税率也不尽相同。有些情形看似相似，其实在税法上的对应的税率却并不一致，往往容易混淆。今天，小编与您分享容易混淆的几种增值税应税行为及税率：为了便于理解，本文涉及的企业为一般纳税人，业务为发生在年4月1日以后。一、与建筑业相关，但不按建筑服务交税的行为建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。其他建筑服务如钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。有些业务与建筑业密切相关，但是却不属于建筑服务的范围，比如：工程勘察勘探服务、测绘服务属于现代服务中的“研发和技术服务”，按6%纳税；工程监理、工程造价鉴证、建筑图纸审核均按现代服务中的“鉴证咨询服务”纳税，工程设计属于现代服务中的“文化创意服务”，税率为6%，以上均不属于建筑服务征税范围。二、有些业务貌似和建筑业关系不大，但是却属于建筑服务的征收范围。比如：固定电话、宽带等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费按既不属于基础电信服务，也不属于增值电信服务，而是按建筑服务的安装服务9%纳税。三、有些业务非常接近，但税率也不同。例如：无运输工具承运业务，按照“交通运输服务”缴纳增值税，不属于“经纪代理服务”。无运输工具承运业务，是指经营者以承运人身份与托运人签订运输服务合同，收取运费并承担承运人责任，然后委托实际承运人完成运输服务的经营活动。此业务是经营者以承运人身份签订合同并承担承运人责任，目的是为完成运输，因此，要按照“交通运输服务”缴纳增值税。再比如：疏浚工程为疏通、扩宽或挖深河湖等水域，用人力或机械进行水下土石方开挖工程。其中，河道的疏浚按“建筑服务”9%的税率计算缴纳增值税，航道疏浚是用挖泥船或其他工具在航道中清除水下泥沙的作业，目的是为航道服务，属于现代服务-物流辅助服务-港口码头服务，税率为6%。四、租赁行为易混税率多。租赁服务，包括融资租赁服务和经营租赁服务。经营租赁服务又分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。关于经营租赁：如果在飞机、车辆等有形动产做广告，属于在动产上发布广告，按照有形动产经营租赁服务缴纳增值税，对应的税率为13%。假如在大楼外墙或者电梯间做广告，属于在建筑物、构筑物等不动产上发布广告，属于不动产经营租赁服务，对应的税率为9%，这两项业务实质是租地方，来达到发布公告的目的，均不属于广告服务。公司没绿植，租摆绿植、花卉租摆业务也属于动产租赁业务，增值税税率是13%，不属于园林绿化服务。关于融资租赁：融资租赁服务按照标的物的不同，可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。不动产融资租赁税率9%，有形动产融资租赁税率13%。而如果属于融资性售后回租，则不按“融资租赁服务”13%或9%纳税，而按“贷款服务”6%纳税，两者税目相差较大，并且“贷款服务”属于不可抵扣范围，需要交易双方都注意！融资性售后回租是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。五、仓库租赁与仓储服务仓库租赁按不动产租赁纳税，一般计税方法税率为9%，简易计税方法为5%，而仓储服务则属于现代服务-物流辅助服务，按6%纳税。仓储服务还可以选择简易计税，到税局备案后，选择简易计税，对应的征收率为3%。仓储服务和仓库租赁比较而言，仓储服务重在保管，仓库租赁重在租地，因两者业务实质并不相同，因此，对应的税目也不同。提示企业注意的是：仓储服务一般按保管时间收费，租赁一般是按租赁期限收费，两者不同，实务中，有些企业用此政策进行税收筹划，这个要结合企业具体情况来看，不能随意筹划，不然企业的风险更大。营改增后，国家对部分行业的特定业务在纳税上作了特别的规定，但有些业务国家税务总局对适用税目并无统一规范，比如：对于“垃圾清运”服务，小编通过网上查询，各省市对此业务处理不一。河南税局认为：纳税人提供生活垃圾清运服务，按照“其他生活服务”征收增值税，适用税率6%。纳税人提供生活垃圾以外的垃圾清运服务，按照“其他现代服务”征收增值税，适用税率6%。四川省国税局营业税改征增值税政策问题解答(之二)七：“建渣清运费”和“垃圾清运费”是否属于营改增范围？答复：“建渣清运费”和“垃圾清运费”属于交通运输业。因此，对于一些文件中未明确的税率，建议企业咨询主管税务机关。来源：会计头条APP作者：一品税悦
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