租赁合同纠纷未交租金,起诉解除租赁合

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---编者按:法律关系简单的案件仍应根据法律的规定,妥善准确拟定诉讼请求。

一、基本案情

A公司与B公司于年9月30日在A市签订《写字楼租赁合同》,将登记于A公司位于A市某地的写字楼出租给B公司,该合同约定租赁期限为五年,自年10月1日起至年9月30日止,其中免租期为6个月,即自年10月1日起至年3月31日止。B公司于年5月开始拖欠租金,年9月28日,A公司委托某律师事务所发送《律师函》一份以催告B公司支付租金,B公司于年9月29日收到律师函。直至年10月29日,B公司仍拒不支付租金。

二、争议焦点

租赁合同何时解除以及违约金如何计算。

三、在案证据

1、写字楼租赁合同;2、不动产权证书;3、

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