黑色素生成能力检测 http://baidianfeng.39.net/a_bdfys/171230/5971035.html4月13日，保障性租赁住房发行基础设施REITs产品取得突破性进展，深圳市人才安居集团项目近日已经报送到国家发展改革委，成为全国首个正式申报的保障性租赁住房REITs项目。这意味着，保障房的资金问题得到了重大突破。在房地产的经济色彩逐渐淡化之际，保障房的建设力度越来越大。随着城镇化进程的加快，住房问题早已从中低收入家庭延伸到新市民、青年人身上，而发展保障性租赁住房正是解决其住房困难问题最行之有效的途径。面临住房发展的转变，探索还在持续。年7月，国务院已经发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确了保障性租赁住房基础制度和支持*策，在此后半年多以来，国内保障性住房的*策像离弦的箭，射向住房市场。年底，保障性租赁住房被*治局会议列为地产*策之首。从中央到地方多项*策相继发布，保障性租赁住房建设在加速进行中。为完善保障性租赁住房金融服务体系，国家加强相关金融*策支持，保障性租赁住房金融市场正逐渐建立，或者说，保障性租赁住房“大金融”市场正逐渐形成。金融*策暖风频吹保障房建设进入快车道近期，我国保障性租赁住房领域接连出台两部重磅金融新规。1、首先是保障房项目被房贷集中度管理“区别对待”：2月8号*策：中国人民银行、中国银保监会联合发布的《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。其实，保障性租赁住房不纳入房地产贷款集中度管理早已有迹可循。早在年底，央行、银保监会出台《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，根据银行业金融机构资产规模和机构类型等因素，分五档设定房地产贷款集中度要求，为银行房地产贷款设置了“两道红线”。避免“一刀切”式的调控要求，“两道红线”之外明确提出了例外情况，即大力支持发展住房租赁市场，住房租赁有关贷款不纳入房地产贷款占比计算。并对符合定义的住房租赁有关贷款不纳入集中度管理统计了范围，当时已经释放了相关信号。此次不纳入房贷集中度管理的通知已具备落地条件。保障性住房开发贷占比虽不高，但被剔除房贷集中管理之后，为银行信贷的灵活调整提供充足空间，商品房贷款额度将迎来一定程度的释放，房企资金压力得到缓释，融资环境进一步改善。近年来中央和监管部门对于保障性住房的相关表态资料来源：国务院、央行、银保监会
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