波士顿地产要闻
04.04-04.08
年房市让
美国买房和租房者都陷入困境
3月份的一份报告显示，去年美国全国都陷入了买房和租房的困境，美国有38个主要城市中的25各地区房价的中位数超过了收入的中位数。与此同时，租金也整体平均上涨了16%，这让租房者更难存钱来买房。
首先薪资和房价增长的差距在加州最大，圣何塞、旧金山和圣地亚哥房屋价值的增长多达10万美元，这个数值远远超过了工资中位数。在波士顿地区其实差距没有那么大，房价中位数增长了76,美元，比年的66,美元的工资中位数增加了9,美元。
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AdobeStock此报告称，30年期的固定抵押贷款的首付也增加了10,美元，这让首次购房者在资金筹备上难上加难。在波士顿地区，年的单户住宅价格中位数达到,美元，算下来首付20%的所需的资金是年薪中位数的两倍多。
对于购房者来说，年是非常困难的一年，对于租房者来说，年更是面临了租金大幅上涨的难关，该报告称，租房者去年在一年的租约上平均比年多支付美元。麻州在房源短缺、房价飙高的情况下，计划在年多建20万套新房，以满足人口和需求。还计划在建立多户住宅和附属住宅单元，增加对经济适用房建设的投资，以及为租赁和房屋所有权补贴提供额外资金等来缓解买房者和租房者的经济压力。
波士顿远见地产
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