北京中科医院几级 http://nb.ifeng.com/a/20190821/7612844_0.shtml
租客在租赁房屋之前，需要做做功课，避免租到不合适的房子。在租房之前，需要确定房东的身份，要确定房源信息真实有效，还需要注意合同条约，避免发生纠纷问题。
1、确认房东身份和房源信息：确保房东是房子的合法所有者，并要求查看房东的身份证和房产证等证件。同时，要核实房源信息，包括房屋的位置、内部设施等。
2、考虑安全因素：选择安全的房源，尽量选择有门禁、监控等安全设施的房屋。同时，也要注意个人财物安全，不要将贵重物品随意放置。
3、了解租金和付款方式：在签订合同前，要明确租金和付款方式，避免出现租金过高或付款方式不合理的情况。
4、查看房屋设施：在签订合同前，要仔细查看房屋的设施，包括家具、电器、门窗等，确保其完好无损。如有损坏，应要求房东及时修复。
5、签订合同：在签订合同时，要明确规定租金、租期、付款方式、维修责任等条款。同时，要仔细阅读合同内容，如有疑问要及时与房东沟通。
6、确认房屋的维修责任：在合同中明确规定房屋维修责任，避免出现纠纷。
什么房子不建议租赁
1、未经综合验收的新建房屋：这类房屋可能存在质量隐患，且配套设施不完善，租赁后容易带来麻烦。
2、没有产权证的房屋：没有产权证的房屋可能是非法建筑，租赁这样的房子可能会面临法律风险。
3、没有房屋租赁证件的房屋：这类房屋可能存在违规出租的情况，租赁后可能会面临被查处或罚款的风险。
4、未经原出租人同意出租的房屋：如果房东不同意出租房屋，而租客擅自将房屋转租，这属于违规行为，可能会面临法律风险。
5、属于违章建筑的房屋：违章建筑不仅可能面临被拆除的风险，而且租赁这样的房子也属于非法行为。
6、共有人就租赁事项未取得一致同意的房屋：如果房屋的共有人未就租赁事项达成一致意见，擅自出租房屋可能会引起法律纠纷。
7、不符合安全标准的房屋：这类房屋可能存在安全隐患，对于租户的人身安全构成威胁。
8、不符合消防要求的房屋：消防要求不达标的房屋也是不能租赁的。
9、有违法建筑或改建的房屋：这类房屋可能存在安全隐患和法律风险。
总之，租户在选择租房时应该谨慎，尽量选择合法合规的房源，避免因租房不当而带来不必要的麻烦和风险。
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