40多平米的公寓，全装修带家电
房租元/月还包水电
这样的实惠是真实存在的吗？
长沙市民夏女士就租到了这样的房子
她还表示自己“住得非常舒适”
还没买房的你
不用太羡慕！
这样的福利
你说不定也能享受到！
来看看你是否符合条件吧！
↓↓↓
记者从长沙市住建局了解到，《长沙市保障性租赁住房建设运营导则》（试行）已经正式印发。这是全省首个保障性租赁住宅地方性标准，对长沙的保障房建设提出引领性的要求。
那么
保障性租赁住房建在哪里？
谁能申请？住宿条件又如何呢？
↓↓↓
建在哪里？
产业园及十大区域重点布局
要求全装修方可投入使用
根据此次发布的《导则》，长沙将在国家级和省级等产业园区，滨江金融、国际会展、大王山等十个重大片区，湖南自贸试验区长沙片区，教育、医疗、商圈周边以及其他新就业大学生、青年人、产业工人等新市民聚集区重点布局保障性租赁住房项目，为低收入市民及新市民提供优质平价的住房服务。
《导则》还明确了，新建、改建保障性租赁住房项目均应全装修交付，其装修标准不应低于长沙公租房装修标准。
记者陈杰：我现在是在长沙高新区的尖山印象小区，在我身后这两栋公寓全部是公共租赁住房，就是俗称的公租房。
长沙高新区尖山印象公租房去年10月投入使用。这里距离周边的不少高新技术企业都很近，居住在这里能很方便的上下班，同时附近还设置了一处智慧人才市场，可以方便求职和办理不少*务服务。
据了解，尖山印象公租房都是40多平米的公寓，并且是全装修带家电，而租金比周边同品质的公寓要优惠-元。
谁能申请？
主要服务低收入及新市民群体
租金不得高于周边同品质住房
根据《导则》，保障性租赁住房由申请人或申请人所在单位统一向项目产权单位或运营单位申请。
承租人承租保障性租赁住房准入条件不设收入线，原则上应在项目所在辖区的城区或园区无自有住房（由个人诚信申报）；承租人在项目所在辖区的城区或园区持有自有住房后应退出保障性租赁住房。
据了解，保障性租赁住房主要面向有租住需求的新就业大学生、青年人，特别是从事基本公共服务人员等新市民群体，解决其阶段性住房困难问题。
此外，保障性租赁住房租金应低于市场价，所有套间房租价格予以公示。新建改建项目，水、电、燃气等在作为保障性租赁住房期间计价收费按照居民类房屋标准执行。
住宿条件怎么样？
人均使用面积
一人间不得低于16平米
《导则》还规定，保障性租赁住房以单套不超过70平米的小户型为主，分为宿舍型和住宅型两类。
在人均使用面积上，一人间不得低于16平米，二人间人均不得低于8平米，三至四人间人均不得低于6平米，并应设置独立卫生间。
根据《导则》，非居住类建筑应以整栋或整层为基本单位改为保障性租赁住房，并实现集中管理。改造前应完成现状调查报告，并提交其他相关资料报审，审批通过后方可进行改造。闲置的住宅、商业公寓和符合条件的宿舍（1-4人间且含有独立卫生间）等建筑可以套间为基本单位，改为保障性租赁住房，提供项目基本概况及其他相关资料直接申报。工业厂房、仓储物流等非民用建筑应以整栋为基本单位改为保障性租赁住房，严禁“人货混居”。
老旧建筑特别是缺失设计图纸或超出使用年限的建筑改造前应完成并提交房屋完损报告、安全性报告、抗震鉴定以及其他必要的专项检测报告。改造后的所有套间不应为暗间。居室应自然通风与采光，满足正常居住需求。
内容来源：芒果都市、长沙市住建局
转载请注明地址:http://www.1xbbk.net/jwbrc/51.html
