中科白癜风公益活动 http://baijiahao.baidu.com/s?id=1700353303318890248&wfr=spider&for=pc对租房押金与租金加强监管，也是避免长租公寓行业迈入“歧途”。00:59▲北京长租公寓监管新规3月起实施：预收房租不得超3个月租金，新京报我们视频出品。文
盘和林北京住房租赁市场，将迎来“最严监管”。据新京报报道，2月2日，北京市住建委等部门联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》（简称《通知》）。通知明确，限制租赁企业“资金池”，严禁“长收短付”；银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将承租人申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。推出规范性制度及时且必要去年以来，长租公寓领域乱象频出，诸如“设资金池”、“高收低租”、“长收短付”，甚至“资金链断裂”、“卷款跑路”等问题集中暴露。当此之时，北京多部门出台《通知》，无疑颇具现实针对性。面对长租公寓的现状，一方面市场急需规范，需要有制度来约束长租公寓企业——仔细去看，当下出问题的长租公寓企业其实都有共同的特征，那就是在业务中过多地嵌入了金融产品。另一方面，虽然长租公寓广受诟病，却有存在的合理性和必要性。其在城市房屋租赁市场中提高了成交效率，通过装修和服务，也提升了租客的租房体验，为房东省却了很多麻烦。在长租公寓之前，“二房东”曾主导市场，其中的群租现象、租赁纠纷以及较差的居住体验客观存在，且监管难度更大。长租公寓的出现，消除了很多乱象，当然也带来了新问题。就此看，北京此时推出规范长租公寓市场的制度是及时且必要的。一方面，《通知》针对性地解决了当下长租公寓所面临的行业痛点；另一方面互联网技术日新月异，很多新兴行业也面临同样的问题，急需规范，《通知》为这些行业的规范提供了很好的范本。针对具体问题有针对性地施策从内容上看，《通知》无疑直面了当下长租公寓的问题，并靶向施策。针对具体问题，也给出了具体的解决方案。▲北京住建委关于规范北京市住房租赁企业经营活动的通知。图/北京市住建委
转载请注明地址:http://www.1xbbk.net/jwbjj/5032.html
