3月最后一天,深圳首批集中供地上线,共8宗,4月29日集中拍卖。
本次出让地块涉及土地总面积32.1公顷,总建筑规模约万平方米,地块位置涵盖宝安区(1宗)、光明区(2宗)、龙华区(1宗)、龙岗区(1宗)、坪山区(2宗)、深汕特别合作区(1宗)共6区,总起始价约.11亿。
为贯彻好中央经济工作会议关于加快发展长租房市场、推进保障性住房建设的会议精神,落实好国务院关于加快发展保障性租赁住房的决策部署,本批次用地进一步加大了保障性租赁住房供应力度。
其中,龙岗区宝龙街道G-宗地全部用于建设企业自持的保障性租赁住房,其余7宗用地均建设“普通商品住房+保障性租赁住房”,采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。按初始建设比例折算,本批次用地折合商品住房用地28.14万平方米、保障性租赁住房用地3.96万平方米。
7宗建设普通商品房宅地均属于限售价地块,具体标准为:
宝安新安街道A-宗地普通商品住房销售限价(均价)为元/平方米。
龙华民治街道A-宗地普通商品住房销售限价(均价)为元/平方米。
坪山石井街道G-宗地普通商品住房销售限价(均价)为元/平方米。
深汕合作区E-宗地普通商品住房销售限价(均价)为元/平方米。
光明玉塘街道A-宗地普通商品住房销售限价(均价)为元/平方米。
光明凤凰街道A-宗地普通商品住房销售限价(均价)为元/平方米。
坪山龙田街道G-宗地普通商品住销售限价(均价)为元/平方米。
本次供应宅地,坪山、光明占据主流,供应较多,刚需住宅加大,加上去年的拍地情况,光明、坪山限价新盘选择更多了。龙华、宝安也各有一宗,宝安地块限价8.7万,龙华限价民治限价7.2万。
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