毕业季来临越来越多学子来咸阳打拼然而好不容易找好工作了之后租房又成了一大问题小编深知租房的辛酸史找到心仪的房子实在是太难了要考虑环境不说还得考虑距离和价格如果住的太远你会发现除了上班睡觉绝大多数时间都耗在了路上...那么我们租房应该从哪里入手呢？不妨听听过来人的建议哦~1租房的形式-整租合租整租是指将一整套房子都租下来。经济比较紧张的，暂时不建议整租。合租即只租多居室中的一居，其他房间住着其他租客，基本上客厅、厨房、卫生间都是共享的。建议找熟悉的朋友一起合租。-主卧次卧一般是合租的形式，即对于两居或以上的居室，将面积较大的卧室称为主卧，面积较小的则称为次卧。主卧大多会有卫生间，可避免和其他租客共用卫生间的麻烦。-大开间是指没有单独的客厅，而是将客厅和卧室融为一体的一居室户型。适合一个人或者小情侣居住。2租房前须知押M付N：是交付房租与押金的方式，即交M个月房租作为押金，每N个月再交一次房租，简言之第一次交付房租时要给N+1个月的费用。（一次性要交好几月的房租真是让人头大T^T）定金订金：定金——是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金；收取定金的一方不履行合同约定则应当双倍返还定金。订金——不具备债的担保性质，收取订金的一方违约，只需返还所收取的订金即可，无需额外赔偿。*未达成协议前，无需缴纳费用。*交付押金务必留存收据。房子朝向：其实一般不太注意这一方面，只要不影响住行就可以。有讲究的最好选择南北朝向有开窗的房子，会比较通风。房东二房东：在租房前一定要非常注意，是直接和房东签租的，还是和二房东进行签租。二房东即是租下房东的房子再进行转租的人，在法律上，二房东如要将房子进行出租，需经过房东的同意，简单地说就是二房东需与房东签订租赁合同。各位租房前可以询问清楚，如是二房东，可要求房东一并在场及查看他们之间所签订的租赁合同，以避免许多不必要的麻烦。（这一点非常重要！一定要认真做笔记！）签合同需注意的细节：a.与房东签订合同时需谨慎核对其身份证及房产证是否一致，以确保对方具有房屋出租权。b.若是通过中介介绍所租的房，需要求中介及房东一并在场。c.仔细观察房东现场给你的合同与合同模板是否有出入，小心入坑。合同模板可提前上网下载查看。d.签合同前，应协商清楚各项费用（如房租、水电、煤气等）通过何种方式缴纳，何时缴纳，房内设施遭到破坏由谁负责，及提前终止合同该如何赔偿等。e.要求房东标明房内设备的数量及新旧程度等，越具体越好，可减少后期很多纠纷。3哪里找性价比高的房子呢？-此处以市中心租房为主-如果你在人民路附近上班人民路是咸阳市中心繁华地段，是各路交通路线的聚集处，很多人都会选择这里的租房。它环境绿化好，繁华热闹是咸阳平均房价较医院、学校、商场、美食吃喝玩乐样样齐全临近汽车站，距离火车站也不远不管去哪里都方便，干啥都便捷但就是租金高！租房性价比TOP5NO.1人民路推荐指数：★★★★参考价格一居室：-元二居室：-元作为咸阳市中心，人民路比较适合刚落脚咸阳的年轻人。这里交通便利，附近有世纪金花、大唐购物中心、新嘉惠购物中心，咸阳众多公司的汇集地。周围的超市、菜市场、小吃众多。无论是交通方便还是吃喝玩乐都很方便。NO.2北门口推荐指数：★★★★参考价格一居室：-元二居室：-元北门口距离市中心不远，而且咸阳最古老的街北平街就在这里，如今发展成了一条名副其实的美食街。出了交通便利之外，还有一些老咸阳的残留气息，极具生活感，再晚都不用担心吃不到东西。NO.3汇通十字推荐指数：★★★参考价格一居室：-元二居室：-元提到咸阳的美食，汇通面绝对是其中最不能被跳过的一处精彩。一到汇通十字，入眼的招牌都花枝招展的写着“汇通面”，味道嘛，好吃的有很多，除此之外夜市上的小龙虾，烤串什么的也是嘹咋咧，作为年轻人，住在这里绝对是妥妥的天堂。小编建议，这边的房子可以找朋友一起合租，这样算下来，价格还是比较美丽的。NO.4玉泉路附近推荐指数：★★★★参考价格一居室：-元二居室：-元三居室：1-玉泉路算得上咸阳第二繁华地段了，中段有万达商场，人人乐超市，沿路也不乏美食、娱乐。这边的房子有部分老小区还有不少新建的小区，价格嘛，你懂得……NO.5七厂十字附近推荐指数：★★★参考价格一居室：-元二居室：-元七厂十字算得上咸阳市中心的一个重要交通路口了，据小编的经验，这块是早晚高峰最容易堵车的地方啦，但是这里距离咸阳任何一个地方都不远，租金价格的话算是中等，如果工作在市中心的话，这块的房子还是可以租的。NO.6文林路附近推荐指数：★★★参考价格一居室：-元二居室：-元三室：-文林路算得上是咸阳大学城了，几乎所有的大学都在这条路上，房价因为需求量大，供应商也多，所以价格还是比较实惠的，如果你的工作距离文林路上不远，完全可以在这条路上租房子，吃喝玩乐少不了，也不会有突然离开学校的怅然若失，毕竟那么多大学生看着就有种自己还是学生的错觉哈哈！根据小编找房子的经验，目前的房源种类当中一室一厅一厨一卫还是比较少的，大多数都是两室一厅或者三室一厅，而且在这里小编比较建议大家和朋友合租，这样算下来价格要低很多，而且对于初入社会的小伙伴来说就算出门在外没有家人的陪伴，找个朋友合租，有个头疼脑热也好相互照应一下，回家有个说话的人也不错，总好过一个人面对空荡荡的房间，聊以度日。咸阳目前的租房价格还是在一定控制范围内的而且租房子归根到底只有一个原则↓↓↓直接在附近租好好找的话，价格公道质量不错的房子还是很多的*以上房租参考价格均为咸阳58同城价格，仅供参考4选房技巧观察图片：江湖上流传着这么一段话：看房源的图片，如果厕所只有从门外一角拍进去的照片，那么马桶或者某个角落肯定是有问题的；而拍客厅图时窗帘紧闭，那么窗外景色要么非常瘆人，可能是垃圾场，要么就是这个房子透光不好。总之如果给的图片信息不全面，就应该提高警惕。再者，就是图片的质量如果过差，比如过于模糊，那么很可能该房源消息并不真实。沟通中了解清楚：找房子时很容易白跑一趟，因为很可能你看中的房源，联系了中介去了之后，被告知房源已被卖出去，那么这个时候你就会白跑一趟浪费很多时间。所以一定要在和中介沟通时就问清楚一切，决定是否前往查看房子。谨慎营销手段：如果你前往该房源地点后被告知已出租，那么这时候中介跟你聊过后可能会带你去看其他房源。一般会带你去看一个条件极差但是价格非常便宜的房子，然后再带你去看一个条件极好但是价格对你来说却很昂贵的房子。那么该注意的事情来了！这时候中介会再带你去看一个各方面条件一般但也不算太差，价格比你的预期再高一些的房子。此时的你一路看下来已经身心疲惫，很容易就此而“屈服”。一定要坚定内心的住房标准及价格标准，带上朋友一起去看房，以免自己一个人容易作出错误的决定。考虑周边配套设施：不要因为价格问题而选择一些过于偏僻的地方的房子，一来不方便，二来不安全。女孩子尽量找一些周围人比较多的房源。要多考虑周围的交通情况，方便每天上下班；以及考虑周围是否有超市或小店，方便衣食。以及小编建议，刚毕业的大学生最好选择可拎包入住的房源。（千万不要一个人住在这样的地方，小编ballballyou了）房子安全：最重点是要检查门窗，如果门窗有损坏一定要在入住前要求房东修复，并在租房之后在门上多装一个防盗锁以防万一。5找房途径各种租房网站很多人会选择在网上找，不过网络信息真真假假，骗子发布的假租房信息也很多，同时还要看清是经纪人还是房东直租，最重要的是，看房前，不要交任何定金、押金！中介公司一个人到陌生的地方找房子，肯定会找中介公司，省得自己到处找，但是黑中介很多，一不小心就会被坑，所以一定要找正规的中介公司，虽然费点钱，但是不仅房源多，而且真实度高，省时省力，比自己到处找方便多了！朋友介绍如果有已经租到房子的朋友，可以向他们多多咨询。一般而言，这种推荐相当可靠。跟朋友合租也是不错的选择，能避免遇到奇葩的舍友。小区布告栏根据具体情况，确定大致找房范围，锁定几个小区。小区的公告栏是招租信息集中地，可以直接电联、看房。你最好有强健的体力，跑来跑去，实在太累！还有就是很多广告多半更换不及时，一打电话房东就说“已经租出去了”，不如网上来得快捷，可以作为一种辅助找房手段。看了这么多干货相信你也对租房子有一定的了解了在外打拼不容易希望大家能早点找到属于自己的安乐窝你现在住在哪里，租金是多少呢？end来源
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