证券时报记者张达为进一步规范北京市公共租赁住房配租及租后管理，维护租赁当事人合法权益，加强合同示范文本管理，近日，北京市住建委、北京市市场监督管理局联合发布了《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本。据了解，此次发布的合同示范文本，吸收了近年来政策成果和实践经验，与北京市住房保障办公室年12月印发的《北京市公共租赁住房租赁合同(试行)》相比，主要做了四个方面的调整：一是增加了合同说明、特别提示等内容，便于承租人知晓公租房相关政策，符合条件的及时申领补贴，自觉规范租赁行为。二是增加权利义务关系和续租条款，明确承租人要求出租人及时安排维修的权利，保障承租人正常使用房屋。三是细化合同解除与终止条款,对承租人违规使用公租房及拒不配合管理、调查等情形，出租人有权单方解除合同并收回房屋，保障公租房合规使用。四是进一步细化了违约责任条款,对违规转租、转借、从事营利活动等行为的惩戒，包括记入不良信息档案、五年内限制保障性住房申请资格、向社会曝光违规信息、联合惩戒等。来源:证券时报
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